Etagenwohnung in Passau-Grubweg
Attraktive, gepflegte Wohnung in ruhiger Lage – Passau/Grubweg
94034
Passau, Grubweg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 38326126
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 64.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.117,19 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die sehr attraktive, gut geschnittene, helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einem ruhigen Sechs-Parteien-Haus in einer Sackgasse.
Die Wohnung ist ab dem 01. November bezugsfrei. Sie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
Aus Datenschutzgründen kann ich derzeit leider keine Bilder veröffentlichen oder versenden. Gerne können Sie sich jedoch bei einer persönlichen Besichtigung selbst einen Eindruck von der schönen Wohnung machen.
Weitere Informationen:
Jährliches Hausgeld der Wohnung: 4.369,89 €
Umlagefähig: 2.553,85 €
Nicht umlagefähig: 612,74 €
Instandhaltungsrücklage: 1.203,30 €
Der Garagenstellplatz wird separat abgerechnet:
Jährliches Hausgeld der Garage: 78,69 €
Umlagefähig: 59,79 €
Nicht umlagefähig: 3,90 €
Instandhaltungsrücklage: 15,00 €
Die Wohnung ist ab dem 01. November bezugsfrei. Sie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
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Weitere Informationen:
Jährliches Hausgeld der Wohnung: 4.369,89 €
Umlagefähig: 2.553,85 €
Nicht umlagefähig: 612,74 €
Instandhaltungsrücklage: 1.203,30 €
Der Garagenstellplatz wird separat abgerechnet:
Jährliches Hausgeld der Garage: 78,69 €
Umlagefähig: 59,79 €
Nicht umlagefähig: 3,90 €
Instandhaltungsrücklage: 15,00 €
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Lage
94034 Passau
Passau Grubweg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.421,10 €/m² in Passau - Grubweg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.391,92 €/m².
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