Immobilie in Hessisch Oldendorf

Dieses großzügige Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet auf rund 161 m² Wohnfläche und einem 1.396 m² großen Eigentumsgrundstück viel Raum für die ganze Familie.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Von der angrenzenden Küche gelangen Sie unmittelbar in den weitläufigen Garten. Dieser lädt sowohl zum Entspannen als auch zum Spielen und Gärtnern ein.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Die ausgebaute Dachfläche schafft zusätzlichen Wohnraum.

Im Vollkeller stehen großzügige Nutzflächen für Hobbys, Vorräte und Hauswirtschaft zur Verfügung.

2016 wurden bereits wichtige Modernisierungen umgesetzt:
Fussbodenzeizung im gesamten Gebäude.
• neue Flüssiggas-Zentralheizung
• hochwertige Vinyl-Fußböden
• moderne Einbauküche
• Maler- und Gestaltungsarbeiten

Das Objekt verfügt außerdem über zwei Garagen, die sowohl Platz für Fahrzeuge als auch zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Badezimmer entsprechen dem Baujahr und bieten Potenzial für eine Modernisierung nach Ihren Vorstellungen.

• Objektart: Einfamilienhaus, freistehend
• Baujahr: 1978
• Wohnfläche: ca. 161 m²
• Grundstück: ca. 1.396 m² (Eigentumsgrundstück)
• Zimmer: 5 (davon 4 Schlafzimmer)
• Bäder: 2 (Baujahr-Standard)
• Etagen: Erdgeschoss + ausgebaute Dachfläche
• Keller: Vollunterkellert
• Garagen: 2 PKW-Garagen
• Heizung: Zentralheizung (Flüssiggas, neu 2016)


Energiedaten: 124,9 kWh/( m2*a)
31.08.2025 gültig bis 31.08.2035, Klasse D