Erdgeschosswohnung in Zweibrücken-Zweibrücken

Gut etabliertes Ladengeschäft mit einer gesicherten Existenz aus Altersgründen in zentraler Lage von Zweibrücken zu verkaufen!
Ab dem ersten Tag kann sofort Geld verdient werden.
Suchen Sie eine neue und gesicherte Existenz? Dann sind sie hier genau richtig!

Dieses Unternehmen läuft profitabel mit treuem Kundenstamm und bietet großes Potenzial für weiteres Wachstum.
Der Standort ist seit Jahren etabliert und lokal bekannt. Der Laden verfügt über eine treue Stammkundschaft, solide Abläufe und eine klare Positionierung in Zweibrücken.

Bei der offerierten Ladenfläche handelt sich um eine 1A-Lage direkt neben der Fußgängerzone. Die umgebende Innenstadt ist eine attraktive Umgebung und Dienstleistungsgebiet, Geschäftsbereich und Einkaufszentrum. Die Verkaufsfläche an sich ist direkt umgeben von Gastronomie, Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Arztpraxen und vielem mehr. Eine hohe Kundenfrequenz ist mithin gegeben.

Das Gebäude befindet sich in Innenstadtlage von Zweibrücken in der Nähe zur Fußgängerzone.
Hier halten zahlreiche Fachgeschäfte ein individuelles Angebot bereit was einen guten und beständigen Kundenzulauf garantiert. Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 5 Etagen und 8 Wohneinheiten und einer Gesamtnutzfläche von ca. 520 m².
Ein direkter und barrierefreier Zugang sowie eine großflächige Fensterfront für ausreichend Werbefläche, bieten zusätzlich eine gute Sichtbarkeit um zusätzlich neues Kundenpotenzial zu erschließen.
Vor dem Geschäft stehen außerdem öffentliche Stellplätze zur Verfügung und ein öffentliches Parkhaus ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Aufteilung Ladengeschäft:

- Verkaufsfläche Laden ca. 123 m²
- WC und kleines Büro
- Anbau hinter dem Gebäude ca. 25 m²
- Kellerraum ca. 45 m²
- KFZ Stellplatz hinter dem Gebäude

Derzeitiger Geschäftsbetrieb mit gesichertem Kundenstamm und lukrativen Umsätzen.

- Lotto
- KFZ Schilder
- Tabakwaren
- DHL
- Zeitschriften
- Fahrkarten
- Kopie-Shop
- Büromaterial
- CO2 Flaschen
- Getränke