Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herford

Hier erwartet Sie ein durchdacht konzipiertes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2013, das auf einem gepflegten 403 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage errichtet wurde.
Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 212 m² und zwei vollständig abgeschlossenen Wohneinheiten bietet dieses Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenhaushalte oder Eigennutzer mit Vermietungsoption.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 115 m² besticht durch ihren großzügigen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Bad mit zusätzlichem Gäste-WC.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten mit ca. 100 m² Rasenfläche, ein echtes Highlight für Familien oder Menschen mit Gartenwunsch.

Die Obergeschosswohnung mit ca. 97 m² ist durchdacht geschnitten, verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Küche sowie eine helle Loggia als Rückzugsort im Freien.

Das Haus erfüllt den energetischen Standard eines KfW-70-Effizienzhauses und wird über eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe beheizt.
In Kombination mit der Fußbodenheizung in beiden Wohnungen profitieren Bewohner von einem besonders nachhaltigen, kosteneffizienten Wohnklima.

Insgesamt bietet das Objekt durch seine clevere Grundstruktur, seine hohe Energieeffizienz und den gepflegten Zustand eine langfristig sichere Investition, egal ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Generationenlösung.