Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mayen

Das angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit in der idyllischen Ortschaft Reudelsterz.

Das im Jahr 2004 errichtete Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 353 m² auf einem großzügigen Grundstück von 808 m² bietet es Raum für solide Mieterträge und langfristige Stabilität.

Das Massivbauwerk mit Flachdach verfügt über eine Ölheizung und bietet den Bewohnern modernen Komfort. Zur Ausstattung gehören eine Garage sowie fünf Stellplätze für die Mieter, die den Wohnkomfort abrunden.

Raumaufteilung pro Etage:

Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² zzgl. Kellerraum von ca. 12 m². Diese Einheit ist komplett renoviert und bezugsbereit - aktuell aber noch leer stehend.
Das Erdgeschoss beherbergt die zweite Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² zzgl. Kellerraum von ca. 13 m². Diese Einheit ist seit Mai 2024 für eine Kaltmiete von 700 Euro vermietet.

Beide Wohnungen verfügen über einen einladenden Windfang mit Flur und Diele, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein komfortables Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche mit praktischem Abstellraum.