Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Frillendorf
Mehrfamilienhaus mit guter Rendite und Entwicklungspotential!
45139
Essen, Frillendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 493.000 €
- Zimmer
- 19
- Fläche
- 392 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38331340
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 19 |
| Größe: | 392.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.734,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 493.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.257,65 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Haben Sie Erfahrung in der Entwicklung eines Mehrfamilienhauses oder im Umgang mit Mietern?
Dann ist dieses Mehrfamilienhaus eine seltene Chance eine außergewöhnliche, nachhaltige Rendite zu erzielen.
Die Mieteinnahme per anno beträgt 40.242 € zzgl. der umlagefähigen Betriebskosten.
Das Haus ist substantiell solide. Im Jahr 1960 wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut.
Seitdem wurde die Immobilie fortlaufend renoviert. Der verstorbene Eigentümer war Installateur und hat daher mit großer Sorgfalt die Installation gepflegt.
Ein außergewöhnlich großes Gartengrundstück bietet den Mietern die Möglichkeit einer eigenen Gartenparzelle.
Derzeit gibt es ein problematisches Mietverhältnis, welches bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde.
Dann ist dieses Mehrfamilienhaus eine seltene Chance eine außergewöhnliche, nachhaltige Rendite zu erzielen.
Die Mieteinnahme per anno beträgt 40.242 € zzgl. der umlagefähigen Betriebskosten.
Das Haus ist substantiell solide. Im Jahr 1960 wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut.
Seitdem wurde die Immobilie fortlaufend renoviert. Der verstorbene Eigentümer war Installateur und hat daher mit großer Sorgfalt die Installation gepflegt.
Ein außergewöhnlich großes Gartengrundstück bietet den Mietern die Möglichkeit einer eigenen Gartenparzelle.
Derzeit gibt es ein problematisches Mietverhältnis, welches bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde.
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Lage
45139 Essen
Essen Frillendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.005,00 €/m² in Essen - Frillendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.918,02 €/m².
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