Maisonette-Wohnung in Linsengericht

Diese Eigentumswohnung mit mehreren Etagen ähnelt hier einer Doppelhaushälfte mit großem Garten.

Kellergeschoss:
3 Kellerräume mit Laminat Fußboden, Flur, Waschküche, WC und Heizungsraum (Heizung Firma Vaillant Bj. 1991).
Das Kellergeschoss ist von innen begehbar.

Erdgeschoss/Hochparterre:
Über dem Flur mit Garderobe gelangen Sie über ein paar kleine Stufen nach unten in das Gästezimmer mit Gasofen und in den Gäste WC mit kleinem Vorflur. Vom Gästezimmer aus kommt man in den nachträglich angebauten Wintergarten und weiter in den großen Garten mit Freisitz und Grillecke. Vom Wintergarten aus gelangen Sie über eine Treppe in die Räume des Kellergeschosses.

Obergeschoss:
Hier befindet sich das Wohnzimmer mit Gasofen und Zugang auf den Balkon, das Esszimmer, die Wohnküche mit Eibauküche und Vorratskammer, das Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkon), ein Kinderzimmer sowie ein 3/4-hoch gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich ein offenes Studio mit eigenem Bad (Wanne, Waschbecken, WC, Dachflächenfenster).

Das Grundstück ist ca. 1446 m² groß, eingezäunt und angelegt mit verschiedensten Obstbäumen. Die überwiegende Gartenfläche von ca. 700 m²gehört als Sondernutzungsrecht zur Wohnung, ein kleiner Teil ist Gemeinschaftseigentum und mit einem Kinderspielgerüst bebaut.

**Energieausweis in Bearbeitung**