Mehrfamilienhaus zum kaufen in Meinborn

Zu verkaufen ist ein Mehrfamilienhaus
mit 4 abgeschlossenen Wohneinheiten und
4 Garagen.
Das Grundstück ist großzügig geschnitten
ca. 800 Quadratmeter groß.

Die Wohnungen sind aufgeteilt wie folgt:

Souterrain 45 qm, 2 ZKB

Erdgeschoss 105 qm, Zuzüglich einer grosen Terrasse ca.6mx10m qm, 4 ZKB, Flur

Obergeschoss 105 qm, 4 ZKB, Flur

Dachgeschoss 60 qm, 2 ZKB, Flur

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen
Gaszähler, Stromzähler und Wasserzähler sodas eine ordentliche Nebenkostenabrechnung erstellt werden kann.

Zur Verfügung stehen: Kellerräume oder Abstellflächen für jede Wohneinheit.

Das Haus ist in 2015 im Kellergeschoss komplett von außen neu abgedichtet und
Isoliert

Die Fenster in der EG Wohnung und KG Wohnung sind 2016 erneuert.

Badezimmer Im Obergeschoss und Erdgeschoss sind 2010 erneuert

Die Wohnungen sind langfristig vermietet, eine übernahme der Mieter ist wünschenswert und
es bestehen gute Mietverhältnise.

Die Kaltmieten Liegen zwischen dem angegebenen Mietspiegel über das Internet von 7,00 € - 10,00 €.
Die Kaltmiete beläuft sich auf
ca. 33.240€ Jährlich
Weitere Auskünfte diesbezüglich werden wir nur in einem persönlichen Gespräch
bekannt geben, wir bitten um Verständnis.

Die Gemeinde 56584 Anhausen liegt zwischen Köln und Frankfurt, 5 km zur A3.
30 min bis Koblenz
20 min Montabaur ICE Bahnhof

Der Ort hat eine gute Infrastruktur mit verschiedener Einkaufsmöglichkeiten.
Neu erbauten Lebensmittelgeschäft Norma, Bäckerei, Banken, Tankstelle, Ärzte, Sowie Kindergarten und Grundschule

Der verkauf ist von Privat und es fallen keine Maklercourtage an.

Für weitere Informationen oder Fragen, melden Sie sich gerne unter 0178 3760419 auch über WhatsApp erreichbar.