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Etagenwohnung in Bremen-Alte Neustadt

Neustadt / Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die kleine Weser

28199 Bremen, Alte Neustadt
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
61 Aufrufe

Objekt-ID: 38334658

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 3 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.557,38 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne Zwei-Zimmerwohnung mit direktem Blick auf die Kleine Weser befindet sich in einem im ca. Jahr 2022 errichteten Wohngebäude und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre zentralen Lage.

Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und ist bequem über einen im Haus vorhandenen Fahrstuhl erreichbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem offenen Wohn und Küchenbereich der ein helles und angenehmes Wohngefühl schafft. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den modernen Charakter der stilvollen Klinkerfassade. Von der Loggia aus eröffnet sich ein freier Blick auf die Kleine Weser der zum Verweilen einlädt.

Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet die auch im Badezimmer für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist modern gestaltet. Ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert und eignet sich damit auch für langfristige Wohnbedürfnisse.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca.10.558€ zuzüglich Nebenkosten was sie auch für Kapitalanleger besonders interessant macht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Eigentümerin behält sich vor eingehende Kaufpreisangebote abzulehnen.
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Lage

28199 Bremen
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Bremen Alte Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.470,18 €/m² in Bremen - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.031,27 €/m².

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