Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Oppum

VON PRIVAT
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses in großen Teilen sanierte Einfamilienhaus punktet durch die Möglichkeit des sofortigen Einzuges ohne aufwendige Renovierungsarbeiten. Das Haus verfügt über eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung mit Ausbaureserve im Spitzboden. Zusätzlich lässt sich der Wohnraum durch einen zu realisierenden Wintergarten um weitere 30m2 erweitern. Das Objekt befindet in der Donk Siedlung in Krefeld, einen reinen Wohnsiedlung, mit exzellenter Verkehrsanbindung an die Autobahnen. In nur 15 Minuten erreichen Sie Düsseldorf. Ein Park&Ride Bahnhof ist nur 4 Autominuten entfernt. Der weite, unverbaubare Gartenblick verleiht dem Anwesen das ganz besondere Etwas. In der massiv erbauten Garage befindet sich ein PKW-Stellplatz, einseparater Nebenraum dient als Hauswirtschaftsraum. Die Garagenauffahrt ist groß genug, um ein weiteres Fahrzeug abzustellen.

Derzeit ist der Grundriss mit 103 Quadratmetern Wohnfläche auf die Bedürfnisse eines Paares oder einer kleinen Familie abgestimmt. Ausbaupotenzial bietet nach vorheriger Absprache mit dem Bauamt der Spitzboden. Hier lässt sich ein zusätzlicher Raum schaffen. Der Einbau einer Raumspartreppe ist an mehreren Stellen möglich. Die meisten
Häuser der sehr beliebten Donk Siedlung haben einen zusätzlichen Anbau als beheizten Wintergarten realisiert. Hier lassen sich mit geringen Kosten weitere 30 qm Wohnraum schaffen. Durch den grosszügigen Keller lässt sich bei Bedarf ein Hobby- oder Spielzimmer einrichten. Der Keller bietet ebenfalls Rückseitigen Gartenzugang. Der sehr gepflegte Garten in Südausrichtung schafft ein hohes Maß an Erholung. Mit einem atemberaubenden unverbaubaren Weitblick orientiert er sich zu einer weitläufigen Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Ein solide errichtetes Gewächshaus sorgt für die Möglichkeit, ganzjährig Obst und Gemüse anzubauen oder Pflanzen zu überwintern. Ihre Pflanzen bewässern Sie mit Brunnenwasser. Durch einen rückwärtigen Gartenzugang gelangt man direkt zu den angrenzenden Feldwegen, die zu täglichen Spaziergängen einladen. Sie wohnen absolut ruhig und haben aber in nur 3 Minuten Autofahrt alle Dinge des täglichen Lebens sofort erreichbar. Hierzu zählt der überregional bekannte Globus
Supermarkt mit seiner internationalen Auswahl, Aldi, Lidl und vieler mehr.
In der Donk Siedlung finden sich ebenfalls 2 Kindergärten sowie eine Grundschule.