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Einfamilienhaus zum kaufen in Alsdorf (Westerwald)

Solides familienfreundliches Einfamilienhaus Nähe Betzdorf

57518 Alsdorf (Westerwald)
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Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
5
Fläche
115.44 m²
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Objekt-ID: 38337038

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 115.44 m²
Grundstücksfläche: 774,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 145.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.256,06 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 394,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese 1955 erbaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Ortsgemeinde Alsdorf.
Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss mit gut geschnittenen Räumlichkeiten.
In den letzten Jahren wurden an Modernisierung u.a. vorgenommen : Erneuerung der meisten Fenster, ein Austausch der Gaszentralheizung erfolgte 2023.
Das Gartengrundstück hinter dem Haus befindet sich in Hanglage. Vorm Haus verspricht ein sonniger Freisitz gemütliche Stunden für den Feierabend.
Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Dieses Angebot bietet die Gelegenheit, ein Zuhause im ruhigen Umfeld zu erwerben und dennoch die Infrastruktur der nahgelegenen Stadt Betzdorf zu nutzen.
Eine Übernahme kann nach Vereinbarung erfolgen.

Aufteilung:
EG: Flur, Wohn-/Essbereich, Kühe, Bad (als Durchgang zum Kellerbereich)
OG: 3 Schlafzimmer, Bad
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Tel. 02661-620 3570
Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um Nachweis einer Finanzierungsbestätigung.
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Lage

57518 Alsdorf (Westerwald)
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Alsdorf (Westerwald)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.612,38 €/m² in Alsdorf (Westerwald).

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