Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Süd

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Seitenstraße im gefragten Stadtteil Ludwigshafen-Süd, im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Die ca. 64 m² große Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, zwei sonnige Balkone und zusätzliche Nutzflächen – darunter ein Mansardenzimmer sowie ein eigenes Kellerabteil. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2005 statt und befindet sich in einem soliden Zustand. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung an. Besonders attraktiv: Die Anbindung an das Fernwärmenetz ist bereits ab dem Jahr 2026 vorgesehen – ein zukunftssicherer Pluspunkt für energetische Nachhaltigkeit.
• Ca. 64 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad
• Zwei Balkone mit angenehmer Ausrichtung
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1958
• Letzte Renovierung der Wohnung in 2005
• Gaszentralheizung (Fernwärmeanschluss ab 2026 geplant)
• Zusätzliches Mansardenzimmer und ein Kellerabteil
• Ruhige Wohnlage in Ludwigshafen-Süd
• Die Wohnung ist derzeit vermietet
Diese Immobilie vereint ein attraktives Raumangebot mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier investieren Sie in eine solide Zukunft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!