Bauernhaus zum kaufen in Didderse

Zum Verkauf steht ein rustikales Fachwerkhaus für Individualisten, die einem Neubaugebiet nichts abgewinnen können. Eine Pferde- und/oder Tierhaltung ist räumlich absolut möglich. Das Objekt eignet sich ebenso für Kapitalanleger zur Weitervermietung.

Das "Bauernhaus" mit Friesengiebel / Dachgaube wurde als großzügiges Einfamilienhaus errichtet und liegt auf herrlichem Naturgartengrundstück mit gesamt 1259 m² Größe in beliebter Ortslage von 38530 Didderse im Landkreis Gifhorn. Das Peiner Land grenzt direkt an.

Das Objekt wurde ca. 1872 errichtet, über die Jahre um- und ausgebaut und seit 1997 in Teilen saniert, wobei die Rechnungen dazu vorliegen.

Das Wohnhaus wurde um einen Zwischenbau erweitert, der einen direkten Zugang zur Scheune gewährleistet. Das Halten von z.B. Pferden ist so ideal umsetzbar. Die Raumaufteilung des Wohnhauses bietet eine ideale Basis für ein familiäres, gut vermietbares oder eigengenutztes Miteinander mit Kindern in großzügig geschnittenen Räumen.

Die Wohnfläche beträgt rd. 146 m², die gesamte Wohn- und Nutzfläche mit Zwischenbau und Scheune ca. 326 m².

Das naturnahe Eigentumsgrundstück bietet mit viel Rasenfläche und altem Baumbestand einen hohen Freizeitwert. Wird ein separater Bauplatz benötigt, z.B. für ein Generationenwohnen, wäre nach Abriss der Scheune und nach Grundstücksteilung und Baugenehmigung auch dieses umsetzbar.

Zur genaueren Raumaufteilung wird auf die beigefügten Grundrisse verwiesen.

Das Objekt in guter und beliebter Ortslage von Didderse ist bereits leerstehend und daher nach Erwerb und Vereinbarung zügig übergabefähig.

Eine baujahrestypische Modernisierung und Renovierung ist nach frischem Leerstand sicherlich erforderlich, bei solider Basis und über die Jahre bereits teilerneuerten Gewerken wie hier angegeben.