Einfamilienhaus zum kaufen in Schönberg (Holstein)

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in ruhiger Lage von Schönberg an der Ostsee. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.238 m² und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Errichtet wurde das Objekt 1956 in massiver Bauweise, ausgestattet mit einem Vollkeller und einer teilweise überdachten Kelleraußentreppe. Das klassische Satteldach erhielt 1973 durch eine Schleppgaube mit zwei Fenstern zusätzlichen Raum und Licht. Eine Garage ist im Nebengebäude integriert, deren Anbau 1967 realisiert wurde. Dieses Nebengebäude wurde – wie das Haupthaus – in 1,5-geschossiger Bauweise errichtet und verfügt über einen eigenen Hauseingang.

Der Haupteingang ist durch einen Windfang geschützt und führt in den zentralen Flur. Von hier gelangen Sie in den offenen und L-förmig geschnittenen Wohn- und Essbereich, in das Schlafzimmer sowie in die Küche. Letztere verbindet das Haupthaus direkt mit dem Nebengebäude. Im Erdgeschoss des Nebengebäudes befinden sich neben einem Flur ein Wannenbad und ein weiteres Zimmer. Von hier führt eine Holz-Raumspartreppe ins Dachgeschoss. Aufgrund der geringen Dachhöhe wird dieser Bereich aktuell als Abstell- und Nutzfläche verwendet. Doch dank vorhandener Fenster und Heizkörper, lässt sich der Raum ebenso gut als Homeoffice, Spielzimmer oder Gästezimmer gestalten.

Im Obergeschoss des Haupthauses stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, eine kleine Küche sowie ein Bad zur Verfügung. Die beiden Räume dienen derzeit als Schlaf- und Arbeitszimmer, lassen sich jedoch flexibel nutzen. Die kompakte Küche mit Pantry und Sitzgelegenheit bietet Zugang zum Duschbad, das 1973 im Zuge der Dachgaubenerstellung geschaffen wurde. Hier erwarten Sie Dusche, WC, Waschplatz und ein Handtuchheizkörper.

Der Vollkeller bietet zusätzlichen Raum mit insgesamt vier Räumen, die aktuell als Waschkeller, Vorratsraum, Heizungsraum und Werkstatt genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist die moderne Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher von Junkers aus dem Jahr 2022.

Die große Auffahrt mit Stellflächen führt Sie auf das beeindruckende Grundstück, das mit seiner weitläufigen Gartenfläche das Herzstück der Immobilie bildet. Ein kleiner Baumbestand trennt den vorderen Grundstücksbereich von der hinteren Gartenfläche. Mehrere Gartenhäuser und Schuppen bieten praktische Abstellmöglichkeiten. Der Garten eröffnet vielfältige Gestaltungsspielräume – von der Erholungsoase bis zum Nutzgarten. Zudem sollte die Möglichkeit bestehen, auf dem Grundstück ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten (Optionaler Bauplatz). So eignet sich die Immobilie nicht nur für große Familien, sondern auch hervorragend für das Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann mit überschaubaren Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten in ein echtes Traumhaus verwandelt werden. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall und ist nach Absprache jederzeit möglich.