Dachgeschosswohnung in Wilhermsdorf

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2024 kernsanierten Mehrfamilienhauses in Wilhermsdorf überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet sie ein ansprechendes Ambiente, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Sichtbare Holzbalken setzen stilvolle Akzente und verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und betonen die einladende Großzügigkeit.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer präsentiert sich modern gefliest und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme.

Ein absolutes Highlight ist die ca. 16 m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.

Dank modernster Heiztechnik mit Luftwärmepumpe erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A – ein klarer Vorteil sowohl für Nachhaltigkeit als auch für die Nebenkosten.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie zwei Stellplätze. Die Einheit wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, steht aber nach Verkauf frei zur Verfügung.

Diese Immobilie vereint hochwertige Bauqualität, durchdachte Raumgestaltung und hervorragende Energieeffizienz – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter suchen.