Erdgeschosswohnung in Hannover-Bothfeld

Diese schön gelegene EG-Wohnung im alten und ruhigen Ortskern von Bothfeld zeichnet sich durch 2 große Zimmer mit schönem Parkett und einer Terrasse mit eigenem Garten aus. Sie liegt direkt am Erholungsgebiet Bothfelder Anger. Im Kaufpreis ist eine Garage enthalten.

Beheizt wird die Wohnung per Zentralheizung. Diese wurde erst vor ca. 2 Jahren komplett erneuert und entspricht den heutigen Energiestandards. Das Baujahr des Hauses ist 1988. Besonders attraktiv wird die Immobilie durch die schöne überdachte Terrasse mit nicht einsehbarem Garten zur Sondernutzung. Es steht dort ein Wasseranschluss im Außenbereich zur Verfügung.

Ihnen stehen außerdem ein extra Waschraum für Waschmaschinen mit eigenem Wasser- und Stromanschluss (eigene Zähler), ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder, ein Trockenraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Die gesamte Immobilie wird durch die Eigentümer sehr gepflegt und es stehen keine Investitionen an. Die Rücklagen sind im mittleren fünfstelligen Bereich vorhanden.

Die Wohnung wird provisionsfrei von privat verkauft und ist aktuell mit einer Warmmiete von 1.055 Euro vermietet.

Schauen Sie sich die Wohnung gerne bei einem Besichtigungstermin an.