Einfamilienhaus zum kaufen in Paderborn

Dieses renovierungsbedürftige, historische Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1897 befindet sich in einer äußerst zentralen und begehrten Lage von Paderborn. Auf einem 306m² großen Grundstück errichtet, verfügt die Immobilie über ca. 138m² Wohnfläche und diverse Nebenräume.
Dank der attraktiven Lage eröffnet das Objekt interessante Perspektiven für Investoren. Ob eine umfassende Kernsanierung zur Wiederherstellung des historischen Charmes oder ein Umbau in ein modernes Wohnkonzept. Durch den derzeitigen Zustand richtet sich die Immobilie gezielt an Käufer, die das Potential der Lage erkennen und bereit sind zu investieren.
Beheizt wird das Objekt derzeit über Einzelöfen, die mit Holz befeuert werden. Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt den Endenergiebedarf mit 566,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H an.