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Sonstige zum kaufen in Niederkassel

Gewerbe und Haus in einem. Betriebsgebäude mit Büro und Wohnung in Niederkassel

53859 Niederkassel
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Kaufpreis
910.000 €
Zimmer
5
Fläche
430 m²
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Objekt-ID: 38342970

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 430.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2026
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Preis/m²: 2.116,28 €
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Immobilie

Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese vielseitige Immobilie vereint Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise. Im Erdgeschoss befindet sich das Betriebsgebäude mit großzügiger Halle, während die oberen Etagen komfortablen Wohnraum bieten. Das rund 1.000 m² große, komplett umzäunte Grundstück mit elektrischem Schiebetor, Garage, zahlreichen Außenstellplätzen sowie einem zusätzlichen Lagercontainer bietet hohen Komfort und Sicherheit.

Dank Alarmanlage, Kameraüberwachung und Kamin im Wohnbereich bietet das Anwesen Sicherheit, Komfort und Gemütlichkeit. Zudem wurden in den letzten Jahren mehrere Modernisierungen vorgenommen: Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert, das Haus im Juni 2025 komplett außen gestrichen, die Terrasse neu gefliest und die Küche ist neuwertig
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Lage

53859 Niederkassel
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Niederkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.927,33 €/m² in Niederkassel.

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