Doppelhaushälfte zum kaufen in Brühl (Baden)
***Gestalte dein Projekt - Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garage in Brühl-Rohrhof***
68782
Brühl (Baden)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 130 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38343019
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5.5 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 438,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.461,54 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 379,53 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1949/50 auf einem ca. 438 m² großen Grundstück errichtet und 1967 um einen nicht unterkellerten Anbau erweitert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet es viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Die Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC mit Dusche, großzügiges Wohnzimmer, leicht versetzte Ebene zum Anbau mit Küche und Esszimmer – direkter Zugang zum Garten.
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein Duschbad (modernisiert 2009).
Dachgeschoss: Ausgebauter Raum (nicht in der Wohnfläche enthalten).
Als Bodenbeläge wurden Parkett, Fliesen und Teppichboden verlegt.
Das Dach wurde ca. 2006 neu gedeckt. 1997 wurde in Teilbereichen der Fassade, eine Dämmung aufgebracht.
Das Objekt wird mittels Ölheizung beheizt, das Wasser über Durchlauferhitzer erwärmt.
In der Straße wurden bereits Fernwärmeleitungen verlegt.
Sie wünschen einen virtuellen Rundgang? Sprechen Sie uns gerne an - wir übersenden Ihnen einen Link.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet es viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Die Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC mit Dusche, großzügiges Wohnzimmer, leicht versetzte Ebene zum Anbau mit Küche und Esszimmer – direkter Zugang zum Garten.
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein Duschbad (modernisiert 2009).
Dachgeschoss: Ausgebauter Raum (nicht in der Wohnfläche enthalten).
Als Bodenbeläge wurden Parkett, Fliesen und Teppichboden verlegt.
Das Dach wurde ca. 2006 neu gedeckt. 1997 wurde in Teilbereichen der Fassade, eine Dämmung aufgebracht.
Das Objekt wird mittels Ölheizung beheizt, das Wasser über Durchlauferhitzer erwärmt.
In der Straße wurden bereits Fernwärmeleitungen verlegt.
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Lage
68782 Brühl (Baden)
Brühl (Baden)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.123,02 €/m² in Brühl (Baden).
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