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Reiheneckhaus zum kaufen in Aldenhoven

Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Garage Neubau

Dietrich-Mülfahrt-Straße
52457 Aldenhoven
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Kaufpreis
399.999 €
Zimmer
4
Fläche
134.37 m²
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Objekt-ID: 38343457

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 134.37 m²
Grundstücksfläche: 222,00 m²
Verfügbar ab: 5.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.999 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.976,85 €
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Immobilie

Garage
Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 7,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das freundliche, zweistöckige Reihenendhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 5.9.2025 zum Verkauf. Neben vier attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 222 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.

In diesem Haus wurde an alles gedacht, damit Sie energiesparend leben können.
Erbaut wurde das Haus als KfW-Effizienzhaus 40, durch das Sie ggf.
Förderungen bei der Finanzierung erhalten können.

Alle Räume wurden hell und freundlich gestaltet und wirken bereits beim Betreten einladend. Die Fenster wurden überwiegend mit Rollläden versehen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in einen großzügig gestalteten Wohn- Essbereich mit offener Küche. Ein Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftraum befinden sich ebenfalls in diesem Geschoss. Das Gäste WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Ins 1. Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe.
Zwei Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene und das moderne Badezimmer lädt zum Relaxen ein.

Zukunftsorientiert wurde eine Wärmepumpe installiert, als auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 399.999 Euro.
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Lage

Dietrich-Mülfahrt-Straße
52457 Aldenhoven
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Aldenhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.669,08 €/m² in Aldenhoven.

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