Einfamilienhaus zum kaufen in Püttlingen

Charmante Stadtvilla aus dem Jahr 1929 – ein echtes Unikat mit Stil und Geschichte

Zum Verkauf steht unsere liebevoll gepflegte Stadtvilla aus dem Jahr 1929 – ein Objekt mit Charakter und besonderem Charme, wie man es nur selten findet.

Ausstattung und Highlights:
• Großzügige Raumhöhe von ca. 2,80-2,90m
• 1 modernes Duschbad, 1 stilvolles Bad mit Badewanne, 1 separates Gästebad
• Zwei Loggien mit schönem Ausblick
• Neuer Bodenbelag und neue weiße Türen im Obergeschoss, neue Lofttür im EG
• Frisch gestrichene Innenräume
• Teilweise ausgebautes Dachgeschoss (derzeit als Katzenzimmer genutzt)
• Einbauküche im Kaufpreis enthalten, Möbel nach Absprache übernehmbar
• Zweifach verglaste Holz- und Kunststofffenster
• Voll unterkellert
• Garage mit elektrischem Tor

Technik und Zustand:
• Gasheizung von 2009
• 2024 Fachgerecht überprüftes Dach: ein Schornstein zurückgebaut, der andere neu mit Schiefer verkleidet
• Elektroinstallation umfassend modernisiert im Jahr 1989, mit zusätzlichen Anpassungen im Jahr 2024

Grundstück:
Der Großteil des Grundstücks ist Eigentum. Ein angrenzender Teil von ca. 122 m² kann vom Käufer übernommen werden – die jährliche Pacht beträgt lediglich 250 €.

Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein sehr gepflegtes und charakterstarkes Zuhause zu erwerben – ideal für Familien oder Liebhaber klassischer Architektur.

Privatverkauf – Einzug möglich ab Anfang nächsten Jahres.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Für die Richtigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden – Irrtümer sind vorbehalten.