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Erdgeschosswohnung in Speichersdorf

"Moderne klimafreundliche Neubauwohnung - bereits vermietet mit nachhaltiger und langfristiger Persp

95469 Speichersdorf
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Kaufpreis
419.140 €
Zimmer
4
Fläche
97.15 m²
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Objekt-ID: 38345095

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.15 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.140 €
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Preis/m²: 4.314,36 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Sie suchen ein modernes Zuhause oder eine werthaltige Investition mit langfristiger Perspektive – in naturnaher Umgebung und dennoch gut angebunden?
In der Naturstadt Speichersdorf entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 20 zeitgemäß geplanten Wohneinheiten, das urbanen Wohnkomfort mit ruhigem, grünem Umfeld verbindet.

Wohnen mit Konzept und Qualität
Die Wohnanlage überzeugt durch eine moderne, klare Architektur und eine durchdachte Planung, die sowohl den heutigen Wohnansprüchen als auch den Anforderungen an nachhaltiges Bauen gerecht wird. Großzügige Fensterflächen, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Ausführung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hoher Alltagstauglichkeit.

Alle Wohnungen sind so konzipiert, dass sie flexibel nutzbar sind – ideal für Eigennutzer, Paare, Singles oder Kapitalanleger. Die einzelnen Einheiten unterscheiden sich bewusst in Wohnfläche, Zimmeranzahl und Grundrissgestaltung, wodurch eine breite Zielgruppe angesprochen wird.

Nachhaltigkeit & Zukunftsfähigkeit
Das Neubauprojekt ist auf dauerhafte Wirtschaftlichkeit und geringe laufende Kosten ausgelegt. Moderne Bauweise, zeitgemäße Haustechnik und langlebige Materialien sorgen für eine solide Substanz und ein gutes Kosten-Nutzen-Verhältnis – sowohl im Eigennutz als auch im Vermietungsfall.
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Lage

95469 Speichersdorf
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Speichersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.568,05 €/m² in Speichersdorf.

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