Doppelhaushälfte zum kaufen in Landau in der Pfalz-Queichheim

Diese schöne Doppelhaushälfte/Einfamilienhaus verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 vielseitig nutzbare ausgebaute Dachbodenzimmer, 2 Badezimmer, einen kleinen Hof und eine wunderschöne große Dachterrasse im 1. OG.

Im EG sind zwei Zimmer. die Küche und das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Im 1. OG sind 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie die große schöne Dachterrasse mit zwei Zugängen.

Im ausgebauten DG befinden sich nochmal zwei Zimmer, jeweils mit eigenem Waschbecken (der Speicher wurde später ausgebaut und ist daher keine offizielle Wohnfläche), hat jedoch ca. 28m2 (Nutzfläche).

Aktuell ist das Haus als WG vermietet.
Die Netto-Mieteinnahmen (Grundmiete) betragen 23.220,00 Euro jährlich.

Alternativ könnte das Haus perfekt von einer großen Familie mit Kindern bewohnt werden, es gibt wirklich genug Platz.

Das Haus hat zudem tolle Energiewerte, 107kWh, da es im Jahr 2013/14 umfassend energetisch kernsaniert wurde:
-Neues Dach, energetisch gedämmt (Aufdachdämmung) -Fassadendämmung 14cm WDVS
-Neue Fenster (3-Fach-Verglasung)
-neue Zentralheizung mit Gas
-2 Neue hochwertige Badezimmer mit Duschen -Aufbereitung der historischen Original-Holzfußböden -LED-Beleuchtung in allen Räumen

Falls eine Eigennutzung gewünscht ist, kann das Objekt zeitnah geräumt/leer stehend übergeben werden (ca. März 2026).

Verkauf von Privat, es gibt keine Käuferprovision!!!