Einfamilienhaus zum kaufen in Bielefeld-Mitte

Das stilsicher modernisierte Einfamilienhaus aus den 1950er-Jahren liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Bielefelds in unmittelbarer Nähe des Botanischen Gartens.

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2018 umfassend renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Das Haus überzeugt durch seine klare Architektur, eine gelungene Raumaufteilung, ein besonders geschmackvolles Interieur und hochwertige Ausstattungsdetails.

Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein großzügiges Raumgefühl - hochwertige Materialien und sorgfältig gestaltete Elemente begleiten Sie in jeder Etage. Eine angenehme Raumhöhe unterstreicht die besondere Wohnatmosphäre des Hauses.

Der gesamte Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC wurde durchgehend mit Terrazzoplatten ausgestattet. Helle Einbauschränke schaffen praktischen Stauraum und erhöhen den Wohnkomfort.

Herzstück des Hauses ist der in fließender Raumfolge ineinander übergehende Wohn- /Ess- und Küchenbereich. Hier wurde das ursprüngliche Eichen-Fischgrätparkett abgeschliffen, geölt und durchgängig bis in den Wintergarten weiter verlegt, so dass eine klare Raumachse vom Wohn-/ Essbereich Richtung Garten entsteht. Eingebaut wurde eine hochwertige Küche mit satinierten Glasfronten und Miele-Geräten.

Die Küche wurde zum Wohnbereich hin geöffnet und mit einer maßgefertigten Holzschiebetür versehen - ein offener Grundriss, dessen Räume sich bei Bedarf separieren lassen. Auf diese Weise bieten sich wunderbare Möglichkeiten für gemeinsame Kochabende im Kreis der Familie oder gesellige Runden mit den Freunden.

Das angrenzende, ebenfalls über eine Schiebetür separierbare Kaminzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen zusätzlichen Rückzugsort.

Der im Jahr 2012 in Massivbauweise als Anbau zum Wohnhaus errichtete Wintergarten verfügt über raumhohe Glasschiebetüren, die Blick und Zugang in den idyllischen Garten bieten. Der Wintergarten wurde mit einer großzügigen Dachterrasse versehen, die ebenfalls Zugang zum Garten mit seiner hübschen Teichanlage besitzt - ein herrliches Sonnendeck mit Blick in die grüne Umgebung.

Im Obergeschoss des Hauses, das man von der Empfangsdiele über ein schön aufgearbeitetes Treppenhaus erreicht, setzt sich das hochwertige Ambiente fort: die Böden wurden mit edlen Eichen-Landhausdielen gestaltet, die hochwertigen Fenster unterstreichen das erlesene Gesamtbild dieser Immobilie.

Das Elternschlafzimmer mit schönem Lichteinfall verfügt über eine raumhohe Einbauschrankwand mit modernen Schiebeelementen.

Darüber hinaus gibt es auf dieser Wohnebene noch zwei weitere schöne Zimmer, eines davon mit Zugang zur Dachterrasse des Wintergartens.

Das Tageslichtbad wurde 2014 umfassend saniert und ebenfalls hochwertig ausgestattet.

Das Dachgeschoss des Hauses bietet neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauten noch eine große Ausbaureserve. Sämtliche Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Im Zuge der Wintergartenerweiterung wurde auch das Kellergeschoss des Hauses umfassend saniert mit einer neuen Abdichtung der Kellersohle sowie einer neuen Elektrik inkl. Netzwerkverkabelung. Eine Außen-Drainage an der rechten Gebäudeseite schützt zusätzlich. Das Kellergeschoss umfasst ferner den Heizkeller (Gas-Brennwert-Heizung) sowie einen Abstell-/Wäschekeller.

Ein separat zugänglicher Souterrainbereich mit edlem Natursteinboden und modernem weißen Duschbad bietet auf ca. 40 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal z.B. für Freiberufler, als Home Office oder auch als Rückzugsort für jugendliche Kinder.

Alle Modernisierungen wurden durch renommierte Bielefelder Architektinnen geplant und von Fachfirmen ausgeführt.

Eine Immobilie mit Substanz, Struktur und Perspektive - ideal für Menschen mit einem hohen Anspruch an Architektur, Qualität und Lage. Eine seltene Gelegenheit in bester Lage Bielefelds.