Sonstige zum kaufen in Oranienburg

Wir sind stolz, Ihnen diese besondere Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Die gepflegte Landhausvilla wurde ca. 1909 auf einem ca. 796 m² großen Grundstück errichtet. Das idyllisch gelegene Grundstück sowie die Möglichkeit, zwei getrennte Wohneinheiten zu nutzen, verleihen dem Objekt seinen ganz besonderen Charakter.

Die Immobilie verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt zwei Etagen und fünf Zimmer verteilt. Durch die flexible Grundrissgestaltung eignet sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung einer Einheit – z. B. als Ferienwohnung.

Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit drei großzügigen Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit direktem Zugang zur Garage. Die Garage selbst ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ein zentraler Flur verbindet die Wohnräume miteinander und sorgt für eine angenehme Raumstruktur. Die Böden im Haus sind mit Fliesen oder OSB-Platten ausgestattet, besondere Akzente setzen die dekorativen alten Türbeschläge im Landhausstil.

Das Obergeschoss bildet eine eigenständige Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer. Auch hier überzeugt der Grundriss durch seine klare Aufteilung und Helligkeit. Die beiden Wohnungen sind vollständig getrennt voneinander versorgt: Im Erdgeschoss sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2016 für Wärme, die Warmwasserbereitung erfolgt separat. Im Obergeschoss ist eine Gastherme mit Durchlauferhitzer installiert, die im Jahr 1995 eingebaut wurde.

Die Etagen sind durch eine charmante Altbau-Holztreppe mit Teppichauflage verbunden, die dem Haus eine wohnliche, gemütliche Atmosphäre verleiht. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die Haustür wurde bereits erneuert und fügt sich stimmig ins Gesamtbild ein.

Ergänzt wird das Haus durch einen praktischen Teilkeller sowie ein Carport am hinteren Grundstücksrand – ideal für zusätzlichen Stauraum und geschütztes Parken. Die großzügigen Zimmer bieten viele Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Schlafzimmer über Büro oder Gästezimmer bis hin zum Spiel- oder Arbeitsbereich.

Diese Immobilie vereint ländlichen Charme mit funktionaler Raumaufteilung und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder Investoren, die ein vielseitig nutzbares Haus in ruhiger Lage suchen.