Maisonette-Wohnung in Herford

Diese gemütliche und moderne Wohnanlage in einem historischen Landhaus, überzeugt durch eine ruhige Lage und einer verblüffenden, einmaligen Innenraumgestaltung auf einer stattlichen Wohnfläche von ca. 176,9 m².

Das Landhaus wurde im Jahre 1906 erbaut und 2023 nach den neuesten Standards und Anspruch auf Komfort und Qualität, komplett renoviert.
Dabei wurde besonders großen Wert auf einen hohen Energieeffizienzstandard gelegt und auf Erdwärme in Kombination mit Photovoltaik gesetzt.

Besondere Merkmale wie: Deckenhöhen von über 4 m und das Zusammenspiel der vorhandenen, alten Bausubstanz mit neuen Materialien in liebevoll ausdetaillierten, maßgefertigten Einbaumöbeln und raumtrennenden Wandverkleidungen prägen Charakter dieser Immobilie. Jeder Raum ist im Hinblick auf Oberflächen und deren Anordnung vollkommen individuell gestaltet und durch den Kontrast dunkler, hochwertiger Materialien und hellen, modernen Flächen, trotzdem farblich harmonisch aufeinander abgestimmt worden.

Vom gemütlichen Eingangsbereich gelangt man links in das 35 m² große, mit einer Eichen-Lamellenwand verkleidete und stilvoll eingerichtete Kaminzimmer. Ein zweiseitiger Kaminofen dient hier als eleganter Raumtrenner zum anliegenden Wohnzimmer. Hier findet eine rustikale Sitznische Ihren Platz, die durch ihre Altholz-Vertäfelung aus 300 Jahre altem Zirbenholz, eine Wärme und Ursprünglichkeit ausstrahlt.

Folgt man dem Flur aus fein geschliffenen Sichtestrichfußboden bis zur letzten Tür, kommt man in einen Arbeitsraum mit einer deckenhohen Schrankwand, der als Atelier oder anderweitig individuell genutzt werden kann. Von hier ist ein schlichtes aber stilvolles WC mit bodengleicher Dusche erschlossen.

Durch die großzügige Terrasse lässt sich der Außenbereich mit unverbautem Blick auf besondere Art genießen.

So bietet die gut geschnittene Maisonette-Wohnung heute ein Domizil der Extraklasse mit allen Finessen neuester Technik und erstklassiger Ausstattung.

Lassen Sie sich daher von den unmittelbaren Eindrücken bei einem Besichtigungstermin vor Ort beeindrucken.
Tauchen Sie ein in die Atmosphäre und erleben Sie selbst, was diesen Ort so besonders macht.