Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Diese kernsanierte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Townhouses vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair des Östlichen Ringgebietes in Braunschweig. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150m² verteilen sich sechs Zimmer und bieten damit ideale Voraussetzungen für Familien, die Raum, Stil und Funktionalität in Bestlage suchen. Gestalten Sie noch heute Ihre Traumwohnung mit!

Im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung vollständig auf den neuesten Stand gebracht. Sämtliche Gewerke wurden erneuert, sodass Sie in den Genuss eines zeitgemäßen, hochwertigen Ausbaustandards kommen, ohne auf den charaktervollen Altbaucharme verzichten zu müssen.

Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während zwei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC für den nötigen Komfort im Alltag sorgen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft klare Rückzugsbereiche und gleichzeitig einladende Gemeinschaftsflächen.

Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erschliesst. Die Heizungsanlage kombiniert eine moderne Gasheizung mit einer Luft-Wärmepumpe und setzt damit auf eine zukunftsorientierte, energieeffiziente Versorgungslösung.

Die Lage im Östlichen Ringgebiet überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer lebendigen Nachbarschaft und einer sehr guten Anbindung an das Braunschweiger Stadtleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.