Etagenwohnung in Bad Homburg vor der Höhe
Kapitalanlage: Helle 2-Zimmerwohnung in Top-Lage von Bad Homburg
61352
Bad Homburg vor der Höhe
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 172.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38350903
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 5 von 8 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 172.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.440,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Bad Homburg vor der Höhe vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 185,73 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete Kapitalanlage zur Altersvorsorge und Schließung der Rentenlücke.
Kennzahlen (Angaben ohne Gewähr):
- Rendite = 4,9%
- Kaltmiete = 700 €
- Abschreibung = 4,5% (Immobilie wurde steuerlich optimiert)
- Cashflow nach Steuern = ca. 55€ (bei einer 100% Finanzierung)
- Finanzierungssumme = 172.000€
- Eigenkapital für Kaufnebenkosten = 12.900€
- Bei Bedarf, kann bei der optimalen Finanzierung unterstützt werden.
- Umlagefähiges Hausgeld = 184€
- Nicht umlagefähiges Hausgeld = 82€
Eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in Bad Homburg. Die Wohnung befindet sich in einem großen Mehrfamilienhaus und verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie einem Tageslichtbad. Das Objekt ist seit Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Kennzahlen (Angaben ohne Gewähr):
- Rendite = 4,9%
- Kaltmiete = 700 €
- Abschreibung = 4,5% (Immobilie wurde steuerlich optimiert)
- Cashflow nach Steuern = ca. 55€ (bei einer 100% Finanzierung)
- Finanzierungssumme = 172.000€
- Eigenkapital für Kaufnebenkosten = 12.900€
- Bei Bedarf, kann bei der optimalen Finanzierung unterstützt werden.
- Umlagefähiges Hausgeld = 184€
- Nicht umlagefähiges Hausgeld = 82€
Eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in Bad Homburg. Die Wohnung befindet sich in einem großen Mehrfamilienhaus und verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie einem Tageslichtbad. Das Objekt ist seit Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
powered by
Lage
61352 Bad Homburg vor der Höhe
Bad Homburg vor der Höhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.226,84 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.
Mit Immobilienpreisen
Bad-Homburg-vor-der-Hoehe vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Bad Homburg vor der Höhe
- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 2 Zi.
- Fläche
- 40 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Bad Homburg vor der Höhe;
Immobilien
Bad Homburg vor der Höhe;
Haus mieten
Bad Homburg vor der Höhe;
WG Zimmer
Bad Homburg vor der Höhe;
Wohnung
Bad Homburg vor der Höhe kaufen;
Haus kaufen
Bad Homburg vor der Höhe;
Immobilienpreise
Bad Homburg vor der Höhe Mietspiegel
Bad Homburg vor der Höhe wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben