Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Essen

Dieses charmante Einfamilienhaus in bevorzugter Höhenlage von Bad Essen vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Aussicht. Auf einem 699m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus einen unverbaubaren Blick über die Dächer von Bad Essen – sowohl vom großzügigen Wohnzimmer als auch vom Balkon aus ein echtes Highlight.

Das Haus wurde 1957 erbaut, 1973 und 1981 erweitert sowie 1995 um ein Obergeschoss im hinteren Teil des Hauses aufgestockt. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung zwischen 2015-2025 wurden in den Jahren u. a. folgende Arbeiten durchgeführt:
Erneuerung der Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen, Abdichtung des Teilkellers, Dämmung von Teilen der Fassade, neue Fenster und Innentüren, hochwertiger Holzboden, ein stilvoller Kamin mit Holzbefeuerung sowie ein frischer Fassadenteilanstrich.
Durch die Kernsanierung in den vergangenen Jahren ist der Energiebedarf des Gebäudes massiv reduziert worden. Für die grundlegende Substanz des Hauses ein absoluter Mehrwert und vor allem ein großer Gewinn für die neuen Eigentümer.

Mit ca. 190m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und ca. 112m² Nutzfläche im Teilkeller, der Garage und dem Dachgeschoss bietet das Haus reichlich Raum für individuelle Wohnideen. Ein bereits sehenswerter Dachboden lässt sich leicht zu einer schönen wohnlichen Fläche, z.B. als Kinderzimmer, ausbauen. Die Gaszentralheizung von Buderus (2007) sorgt für wohlige Wärme, während die ruhige Lage direkt am Waldrand für Erholung pur steht.

Ein besonderes Highlight ist der mit viel Liebe und Mühe angelegte Garten: äußerst gepflegt, gleichzeitig pflegeleicht und optimal durchdacht. Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Grüne und bieten ideale Rückzugsorte zum Entspannen, Genießen und Zusammensein.

Ein ideales Zuhause für Familien oder Naturliebhaber, die die Verbindung aus Ruhe, Weitblick, Komfort und naturnaher Lebensqualität schätzen. Bezugsfrei nach Vereinbarung – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung