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Erdgeschosswohnung in Ronnenberg

sanierte provisionsfreie 4-Zimmer Wohnung in Empelde

Am Wischacker
30952 Ronnenberg
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
4
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 38351153

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 78.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Hausgeld: 365 €
Preis/m²: 3.397,44 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese 4- Zimmer Wohnung in Empelde/Ronnenberg besticht durch ihren äußerst vorteilhaften Schnitt und lichtdurchflutete Zimmer.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert. Die Elektrik wurde komplett erneuert, womit in jedem Zimmer ausreichend Steckdosen und LAN- Dosen eingeplant wurden. Die Wohnung verfügt über elektrische Außenjalousien. Das Badezimmer mit bodengleicher Regendusche wurde ebenfalls komplett saniert und modern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche ebenfalls aus dem Jahr 22. Diese bietet moderne E-Geräte und ein optimales Raumkonzept.

Die Wohnung hat noch einen 16m2 großen Keller, in dem auch die Gasheizung der Wohnung steht. Außerdem gibt es einen Waschkeller, Fahrradkeller und einen Trockenboden zur allgemeinen Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im größten Stadtteil Ronnenbergs. Empelde hat alles was man sich von der Stadt wünscht und gleichzeitig die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten. Mehrere große Supermärkte (Edeka,Rewe,Aldi etc.) , Restaurants, Ärztehaus, Bäcker Friseure etc. sind alle fußläufig erreichbar. Für die Freizeitgestaltung sorgen mehrere Sportvereine und sogar ein Freibad.

Für Familien ist außerdem sehr interessant, dass von der Kita bis zum Abitur alles abgedeckt ist. Alles ist für die Kinder in unmittelbarer Nähe, so dass man sich keine Sorgen über den Schulweg machen muss.

Die öffentliche Anbindung ist in Empelde ausgezeichnet! Mit der S-und der Straßenbahn ist man in wenigen Minuten im Zentrum Hannovers.

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Lage

Am Wischacker
30952 Ronnenberg
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Ronnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.958,24 €/m² in Ronnenberg.

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