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Einfamilienhaus zum kaufen in Artlenburg

Wohnen am Wasser – Modernisiertes Friesenhaus mit Einliegerwohnung direkt an der Elbe.

21380 Artlenburg
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
6
Fläche
227 m²
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Objekt-ID: 38351531

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 227.00 m²
Grundstücksfläche: 1.500,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 725.000 €
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Preis/m²: 3.193,83 €
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Immobilie

Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In traumhafter Wohnlage von Artlenburg direkt an der Elbe, erwartet Sie eine besondere Immobilie mit parkartigem Grundstück von ca. 1.500 qm.

Das in 2022/2023 umfangreich modernisierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 auf dem idyllischem Grundstück in Massivbauweise im Friesenstil errichtet und bietet sowohl Naturfreunden als auch Gartenliebhabern gleichermaßen viele Vorzüge.

Auf insgesamt ca. 227 qm Wohnfläche bietet dieses Haus zudem viel Potenzial für Familien, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder Mehrgenerationenhaushalt ist hier ideal umsetzbar, da eine Einliegerwohnung im Raumangebot inbegriffen ist.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die großzügige Raumgestaltung und die architektonische Gestaltung.
Der helle Wohn-Essbereich mit Kaminofen bietet Zugang zur schönen Terrasse und eröffnet einen wunderschönen Blick in den Garten.
Das Raumkonzept im Erdgeschoss bietet darüber ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum mit separater Dusche.
Über eine offene Stahltreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier finden Sie vier Schlafzimmer und ein großes, modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die helle Einliegerwohnung hat einen separaten Seiteneingang und bietet einen großen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.

Der Garten der Immobilie wurde gärtnerisch gestaltet und bietet viel Platz zum Verweilen, Toben oder Spielen in der Natur.
Hervorzuheben ist auch der unverbaubare Deichblick.

Eine massiv errichtete Garage mit Geräteraum bietet ausreichend Platz für 1 Fahrzeug sowie Fährräder und Gartengeräte.
Das Grundstück verfügt darüber hinaus über über ein Carport und weitere Stellplätze.

Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und der Atmosphäre dieser besonderen Immobilie begeistern. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Lage

21380 Artlenburg
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Artlenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.179,96 €/m² in Artlenburg.

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