
Einfamilienhaus zum kaufen in Itzehoe
Charmantes Einfamilienhaus mit Genehmigung für Erweiterung des Anbaus
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 120 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38353066
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 120.00 m² |
Grundstücksfläche: | 364,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.491,67 € |
Mit Immobilienpreisen Itzehoe vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1929 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 138,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein 1929 erbautes Einfamilienhaus mit einer Etage, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Teilkeller. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Flure, Küche, Wasch- und Abstellraum, und zwei Badezimmer verteilen.
Die Immobilie ist sehr gepflegt und präsentiert sich mit einer ansprechenden Rotklinker-Fassade. Durch die zusätzliche Isolierung weisen die Außenwände eine Stärke von 57 cm auf, was sehr positiv auf das Raumklima und Energieverbrauch auswirkt. Die Böden sind mit Echtholzstäbchenparkett und Fliesen gestaltet, die Kunststofffenster sind isoliert verglast und lassen reichlich Tageslicht herein. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien, teilweise elektrisch und programmierbar.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert.
Zwei Garagen bieten ausreichend Abstell- und Stauraummöglichkeit für Gartengeräte, Gartenmöbel sowie Fahrräder. Die Dachflächen nach Süden bieten sich für eine Photovoltaikanlage an.
Die Immobilie ist sehr gepflegt und präsentiert sich mit einer ansprechenden Rotklinker-Fassade. Durch die zusätzliche Isolierung weisen die Außenwände eine Stärke von 57 cm auf, was sehr positiv auf das Raumklima und Energieverbrauch auswirkt. Die Böden sind mit Echtholzstäbchenparkett und Fliesen gestaltet, die Kunststofffenster sind isoliert verglast und lassen reichlich Tageslicht herein. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien, teilweise elektrisch und programmierbar.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert.
Zwei Garagen bieten ausreichend Abstell- und Stauraummöglichkeit für Gartengeräte, Gartenmöbel sowie Fahrräder. Die Dachflächen nach Süden bieten sich für eine Photovoltaikanlage an.
Lage
25524 ItzehoeItzehoe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.689,48 €/m² in Itzehoe.
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