Sonstige zum kaufen in Aglasterhausen

Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus mit großem Garten in Aglasterhausen-Breitenbronn

Dieses großzügige Massivhaus aus dem Jahr 1963 wurde in den vergangenen Jahren nahezu vollständig saniert und überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 182 m² und einem Grundstück von ca. 982 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder auch zur Kombination von Wohnen und Vermieten.

Der durch Hecken, Sträucher und Zäune eingefriedete Garten ist ein echtes Highlight: Er bietet nicht nur Privatsphäre und Sicherheit für Kinder und Haustiere, sondern auch Platz für Selbstversorgung – inklusive vorhandenem Hühnerstall und Gehege.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt Kaminofen, der durch einen Rundbogen elegant zoniert ist. Von hier wie auch von der hochwertigen, neu ausgestatteten Einbauküche (Bosch/AEG Geräte) führt der Weg auf die teilweise überdachte Terrasse (ca. 21 m²), die sonnige Abendstunden und traumhafte Sonnenuntergänge verspricht. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein frisch saniertes Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein weiteres großes Zimmer, derzeit als Sportraum genutzt.

Obergeschoss

Im Obergeschoss stehen derzeit fünf Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine bauliche Zusammenlegung einzelner Räume ist möglich. Drei der Zimmer haben Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon. Das Bad wurde bereits komplett entkernt, mit neuen Leitungen ausgestattet und für den künftigen Eigentümer zur individuellen Gestaltung vorbereitet – das Material zur Fertigstellung ist vorhanden. Dank vorbereiteter Anschlüsse kann zudem eine weitere Küche auf dieser Etage eingerichtet werden.

Dachgeschoss & Kellergeschoss

Der isolierte Dachboden erstreckt sich über die gesamte Grundfläche und bietet reichlich Stauraum. Das vollunterkellerte Haus hält neben Heiz- und Waschkeller mit Gartenzugang auch Vorratsräume sowie eine der drei Garagen bereit.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.