Einfamilienhaus zum kaufen in Plate

Sie betreten über insgesamt 3 Zufahrten, davon 2 elektrisch das 2000 m² große sehr gepflegte Grundstück.
Rechts auf dem Grundstück liegt das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus, etwas weiter hinten, ebenfalls in Massivbauweise errichtet, die Immobilie, die als Ferienhaus genutzt wird.
Beide Immobilien sind von einem Handwerksmeister 1987 errichtet worden und bis jetzt in seinem Besitz.
Sie dürfen also davon ausgehen, dass die Häuser mit großer Sorgfalt errichtet und ständig instandgehalten worden, so dass kein Reparaturstau besteht.
Sie verfügen auf dem Grundstück außerdem über 1 Tiefgarage, 2 Carports und 2 Stellplätze und eine massiv gebaute Werkstatt.
Für Gartengeräte und sonstige Ablagewünsche nutzen Sie den L-förmigen Schuppen auf dem Grundstück.
Zufahrten, der Hof und sämtliche Wirtschaftswege sind hochwertig gepflastert, der Garten ist pflegeleicht angelegt.

Im unterkellerten Einfamilienhaus wohnen Sie komfortabel auf 130 m².
Im Erdgeschoss (EG) gelangen Sie vom Flur in ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur mit Glas überdachten großzügigen Terrasse.
Als Sonnenschutz nutzen Sie die vorhandene elektrische Markise.
Von der Terrasse gelangen Sie über wenige Stufen in den liebevoll gestalteten Garten.
Die im Erdgeschoss befindliche Küche ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet.
Vom Flur gelangen Sie auch in das Gäste-WC.

Vom Flur des Obergeschosses betreten Sie 2 großzügige Schlafzimmer und ein Vollbad.

Das Haus ist voll unterkellert, im Keller befinden sich der Heizungsraum, eine Waschküche, 1 Duschbad sowie 2 Räume zur individuellen Nutzung. Einbruchsichere Tageslichtfenster sorgen für Helligkeit und Schutz zugleich.

Unter der Terrasse befindet sich die Tiefgarage mit elektrischem Tor.

Etwas zurück gesetzt auf dem Grundstück befindet sich das Haus, was als Ferienimmobilie genutzt wird. Natürlich können Sie die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen für andere Wohn- und Verwendungszwecke umfunktionieren.

Das Haus hat 2 Etagen und ist ebenfalls voll unterkellert.
Im EG befindet sich ein Büro, welches der Eigentümer nutzt und eine Ferienwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche und einem Duschbad.

Im OG befindet sich ebenfalls eine Ferienwohnung mit einem großen Raum, der in Schlaf- und Wohnbereich unterteilt ist.
Eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Duschbad komplettiert das Feriendomizil.
Die Ferienwohnungen sind modern ausgestattet.

Das OG erreichen Sie über eine bequeme Außentreppe, das EG über einen eigenen Eingang.
Das 90 m² große Ferienhaus ist über eine eigene Zufahrt zu erreichen.

Der Eigentümer betreibt die Ferienwohnungen im Jahr von April bis Oktober und diese sind in den Monaten erfolgreich ausgelastet.
Die Ferienhäuser werden nach dem Verkauf in betriebsbereitem Zustand voll möbiliert vom Eigentümer übergeben.

Eine Ferienwohnung ist mit Fotos hinterlegt, die Ferienwohnung im EG konnte nicht fotografiert werden, weil sie belegt ist.

Der Verkäufer hat mit Rücksicht auf seine Privatsphäre auf Innenfotos im Einfamilienhaus zur öffentlichen Darstellung verzichtet.
Selbstverständlich können alle Räumlichkeiten zur Besichtigung betreten werden.

Der Keller des Ferienhauses besteht aus einem großen Raum als Abstellmöglichkeit.