Etagenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

In attraktiver Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt, unmittelbar an der belebten Fußgängerzone und nur wenige Schritte vom S-Bahnhof entfernt, stehen zwei nahezu identische 4-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Die Einheiten befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwei weiteren Eigentümern. Beide Wohnungen verfügen über ca. 91 m² bzw. 93 m² Wohnfläche und sind derzeit gut vermietet, sodass sie sich insbesondere für Kapitalanleger eignen.
Die Wohnungen können einzeln oder im Paket erworben werden. Der Kaufpreis beträgt jeweils 450.000 €.

Aktuell vermietet:
-Wohnung 1 (ca. 93 m²): 1.300 € kalt zzgl. 250 € Nebenkosten
-Wohnung 2 (ca. 91 m²): 1.400 € kalt zzgl. 250 € Nebenkosten

Hinweis: Es gibt keine Hausverwaltung und keine gemeinschaftlichen Rücklagen; Protokolle oder Wirtschaftspläne liegen daher nicht vor. Die energetischen Verbrauchswerte entstammen dem abgelaufenen Energieausweis - ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen nach Fertigstellung umgehend zugeschickt.