Einfamilienhaus zum kaufen in Wallerfangen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ein großzügiges Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche und einem traumhaften 1.751 m² Grundstück in zentraler, familienfreundlicher Lage von Wallerfangen. Dieses Objekt vereint zeitlose Bauqualität mit moderner Ausstattung und bietet viel Platz für Familie, Gäste und Hobbys.

Sieben lichtdurchflutete Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen, ergänzt durch zwei Bäder, eine geräumige helle Küche und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Garagen sowie einen gemauerten Schuppen im hinteren Bereich des Gartens.

Das Kellergeschoss gliedert sich in 6 Räume, davon zwei separate Heiz-/Technikräume (incl. neuem Badezimmer und Waschküche) und vier große Nutzräume. Die gleichmäßige Aufteilung ermöglicht eine übersichtliche Organisation und flexible Nutzung – etwa für Vorräte, Werkstatt, Hauswirtschaft, Fitness- oder Hobbybereich.

Das 1958 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert:

2019:
In allen Räumen
- Elektrik komplett erneuert (mit Unterverteilung in jeder Etage)
- Bodenbeläge aus Dielenholz
- Wände neu gestaltet/verputzt

2020:
-Zwischensparrendämmung Dachboden

2021:
- Kellerwände verputzt
- Boden versiegelt
- Balkonsanierung

2025:
- Neues Badezimmer im Keller

Besonderer Vorteil:
Bezugsfertig – Einzug ohne Baustress. Modernisierungen können schrittweise und flexibel nach Ihrem Zeit- und Budgetplan erfolgen.