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Einfamilienhaus zum kaufen in Niederroßbach

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück am Ortsrand – altersgerecht & gepflegt

56479 Niederroßbach
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38355610

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 1.375,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.294,12 €

Immobilie

Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 338,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten, altersgerechten Zuhause in ruhiger Lage am Ortsrand?
Dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein!
Das Haus wurde immer nur von zwei Personen bewohnt und ist in einem gepflegten Gesamtzustand.

Das massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1990 bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene – perfekt für alle, die barrierefreies Wohnen schätzen.

Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.
Die zentrale Diele mit direktem Zugang zu allen Räumen, eine helle Wohnküche inklusive Inventar, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen, südlich ausgerichteten Terrasse ( nicht einsehbar ), das Schlafzimmer und zusätzliches Büro-/Gästezimmer, ein praktisches Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Im Untergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kellerräume:
Waschküche, Abstellraum mit integrierter Werkstatt, Heizungsraum mit Öltanks.
Garage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang ins Haus – so bringen Sie Ihre Einkäufe immer trocken ins Haus.

Zusätzlich bietet der über eine Zugtreppe erreichbare Speicher weiteren Stauraum
( Speicher hat eine Betondecke ).

Ein echtes Highlight ist der große, gepflegte Garten – ein Paradies zum Entspannen und Genießen. Eine praktische Blockhütte im Garten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das komplett eingezäunte Grundstück eignet sich zudem hervorragend für Hundeliebhaber.

Bezugsfrei nach Vereinbarung

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Lage

56479 Niederroßbach
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