Etagenwohnung in Heddesheim

Die angebotene Wohnung ist Teil des Neubaus eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und Stellplätzen in der Heddesheim er Innenstadt - Neubaubeginn 2026.
Gebaut nach KfW 40-QNG Standard besticht diese Immobilie durch große, lichtdurchflutete Räume und eine Ausstattung auf top Niveau.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG (Plandarstellung siehe Whg 3).
Die angebotene Wohnung wird zu einem Kaufpreis von 472.000 € veräußert.
Zusätzlich steht Ihnen ein komfortabler Stellplatz zur Verfügung, der mit 15.000 € angesetzt ist.
Damit ergibt sich ein Gesamtpreis von 487.000 €.

Weitere zum Verkauf stehende Einheiten: (Sprechen sie uns gerne persönlich an!)
Wohnung 1: 103,52 qm I 2 Stellplätze I Gesamtpreis inkl. Stellplätze: 646.000 €
Wohnung 2: 77,74 qm I 1 Stellplatz I Gesamtpreis inkl. Stellplatz: 477.000 €
Wohnung 4:114,93 qm I 2 Stellplätze I Gesamtpreis inkl. Stellplätze: 748.000 €
Wohnung 5: 35,83 qm I 1 Stellplatz I Gesamtpreis inkl. Stellplatz: 228.000 €
Wohnung 6: 121,05 qm I 2 Stellplätze I Gesamtpreis inkl. Stellplätze: 786.000 €

Energieeffizienz:
Die Wohnungen verbrauchen nur 30-50 kWh/m² pro Jahr (Altbau: 150-200 kWh/m²), eine Einsparung von bis zu 80%. Wärmepumpen, Photovoltaik und QNG-Design senken Betriebskosten und CO₂-Emissionen, was Mieter schätzen.

Highlights:
Parkettboden
Große Fliesen bis zu 60x60 cm
Videosprechanlage
Wärmepumpe
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
PV-Anlage
Enthärtungsanlage
Fahrstuhlanlage
Fahrrad- & Müllbox vor dem Haus