Reihenmittelhaus zum kaufen in Pulheim

Das gut geschnittene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtet und besticht mit seinen 80,51m² Wohnfläche und einem ansprechenden Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von 41,58m². Das Dachgeschoss, begehbar über einen Treppenaufgang, dient ebenfalls als 16,81m² Nutzfläche.

Das Erdgeschoss bietet neben dem 3,80m² großen Dielenbereich zzgl. Windfang von 1,44m², einen einladenden Wohn- und Essbereich mit insgesamt 26,25m², einen 7,25m² großen Küchenbereich inkl. Küche und eine 1,44m² große Gästetoilette. Den Garten mit angrenzender Terrasse, erreichen Sie über den Wohn- und Essbereich, sowie über einen Zugang vom Küchenbereich aus. Das Erdgeschoss umfasst 40,18m² Wohnfläche ohne Terrassenanteil.

Das 1. Obergeschoss erreichen Sie über den offenen Treppenbereich. Hier gelangen Sie in den 3,16m² großen Flurbereich, der den Zugang zu allen weiteren Räumen ebnet. Diese bestehen aus einem 14,93m² großen Schlafzimmer, einem 10,92m² großen Kinderzimmer, einem weiteren Kinderzimmer mit einer Größe von 7,25m² und einem 4,07m² großen Fensterbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das 1. Obergeschoss umfasst 40,18m² Wohnfläche ohne Balkonanteil. Der Balkon ist über das Elternschlafzimmer begehbar.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über einen ausgebauten Treppenaufgang. Das Dachgeschoss verfügt weiterhin über eine ansprechende Nutzfläche.

Das Kellergeschoss ist mit einem großen Hobbyraum/Kellerraum, einem kleinen Abstellraum inkl. Waschraum und einem Heizungsraum ausgestattet. Das Kellergeschoss umfasst 41,58m² Nutzfläche und bietet genügend Stauraum.

Der Gartenbereich inkl. Gartenhäuschen und rückwärtigem Gartentor, ist liebevoll gestaltet und verfügt über eine Terrasse inkl. elektrischer Markise. Das Objekt ist durch seinen ansprechenden Grundriss und seiner überschaubaren Fläche inkl. großzügigen Abstellmöglichkeiten ein Wohnparadies!!

Sonniges Süd-/West Grundstück mit Rasenfläche, Terrasse und Gartenhäuschen. Die Terrasse im Garten steht Ihnen als Erholungsparadies zu Verfügung, auf der Sie gemütlich ein Buch lesen oder auch lustige Grillabende veranstalten können. Lassen Sie es sich gut gehen und gestalten Sie sich Ihre neue Immobilie so, wie Sie sich Ihren Wohntraum vorstellen.

Das sanierungsbedürftige, aber dennoch gut gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in guter und ruhiger Lage von Pulheim.