Einfamilienhaus zum kaufen in Erftstadt
Modernes und individuelles Einfamilienhaus Speckgürtel Köln - provisionsfrei
50374
Erftstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 141 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38359122
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 141.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 395,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 599.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.248,23 € |
| Mit Immobilienpreisen Erftstadt vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 2019 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 66,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
- der absolute Traum im Speckgürtel von Köln! Ein freistehendes Architektenhaus / Einfamilienhaus
- provisionsfrei vom Eigentümer
- Baujahr 2019 - moderne Bauweise als Wertgarant
- Grundstück in Erbpacht Kirche (Restlaufzeit 93 Jahre)
- Erbpachtzins pro Jahr EUR 4.060,00
- hochwertig und individuell
- hohe Energieeffizienz
- großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit hohen Decken
- baubiologische Bauweise (wohngesund, nachhaltig und umweltfreundlich)
- hervorragendes Raumluftklima
- 2 Etagen
- 141 qm Wohnfläche
- große gedämmte Garage (für Fahrzeug sowie Stauraum)
- Stellplatz
- 4 Zimmer (2 im EG, 2 im OG)
- WC im EG, Bad im OG (inkl. Dusche und Badewanne)
- Dreifachverglasung
- Terrasse Richtung Westen
- Garten - Süd-West-Ausrichtung
- kein Keller / vorhanden ist ein Technikraum im EG Richtung Straße inkl. vielen Einbauschränken für Stauraum
- wir nutzen die Garage als Lagerfläche; Regale sind vorhanden
- Solarthermie zur Unterstützung von Heizung und Warmwasser
- eine Verrohrung für die mögliche Photovoltaikanlage ist vom Dach bis in den Technikraum verbaut
- provisionsfrei vom Eigentümer
- Baujahr 2019 - moderne Bauweise als Wertgarant
- Grundstück in Erbpacht Kirche (Restlaufzeit 93 Jahre)
- Erbpachtzins pro Jahr EUR 4.060,00
- hochwertig und individuell
- hohe Energieeffizienz
- großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit hohen Decken
- baubiologische Bauweise (wohngesund, nachhaltig und umweltfreundlich)
- hervorragendes Raumluftklima
- 2 Etagen
- 141 qm Wohnfläche
- große gedämmte Garage (für Fahrzeug sowie Stauraum)
- Stellplatz
- 4 Zimmer (2 im EG, 2 im OG)
- WC im EG, Bad im OG (inkl. Dusche und Badewanne)
- Dreifachverglasung
- Terrasse Richtung Westen
- Garten - Süd-West-Ausrichtung
- kein Keller / vorhanden ist ein Technikraum im EG Richtung Straße inkl. vielen Einbauschränken für Stauraum
- wir nutzen die Garage als Lagerfläche; Regale sind vorhanden
- Solarthermie zur Unterstützung von Heizung und Warmwasser
- eine Verrohrung für die mögliche Photovoltaikanlage ist vom Dach bis in den Technikraum verbaut
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Lage
50374 Erftstadt
Erftstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.272,16 €/m² in Erftstadt.
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