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Etagenwohnung in Hannover-Bothfeld

Ihr neues Zuhause in Bothfeld – großzügig, hell und mit Balkon

30657 Hannover, Bothfeld
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38359704

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Verfügbar ab: 31.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.312,50 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In Hannovers beliebtem Stadtteil Bothfeld erwartet Sie eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und angenehmen Wohnkomfort. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Helle Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche sowie Echtholzparkett in allen Wohnräumen und im Flur schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Ein hochwertiger Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Das weitläufige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen ist besonders hervorzuheben. Es bietet Platz für einen Wohn- und Essbereich und wirkt durch das viele Tageslicht freundlich und einladend.

Von hier gelangen Sie auf die Loggia, die sich ideal für erholsame Stunden im Freien eignet. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Dachbodenabteil sowie eine eigene Parzelle des Grundstücks mit etwa 36 m² Fläche. Diese bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Zeit im Freien. Eine separate Garage rundet das Angebot zusätzlich ab.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf EUR 251,- inkl. Rücklagenzuführung.

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Lage

30657 Hannover
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Hannover Bothfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.594,87 €/m² in Hannover - Bothfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.510,77 €/m².

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