Einfamilienhaus zum kaufen in Kalkhorst

Das attraktive und neuwertige, einstöckige Einfamilienhaus mit Obergeschoß und ausgebautem Spitzboden zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus.

Es steht ab dem 1.5.2026 zum Verkauf.

Ihr zukünftiges Ostseedomizil empfängt Sie im Erdgeschoß mit einem hellen und offenen Eingangsbereich mit Zugang zum Wohn-Eßbereich, der Küche mit Eckbank und Tisch sowie dem Gäste WC, welches durch eine Dusche ergänzt werden kann, und dem Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür.
Im ersten Obergeschoß und dem ausgebautem Spitzboden überzeugt es Sie mit drei Schlafräumen und insgesamt sechs Schlafmöglichkeiten, einem vom Flur getrennten und von zwei Seiten zugänglichen Bad-Wellnessbereich mit Dusche, Badewanne, einem separaten WC sowie einem offenen Saunabereich, zwei wundervollen Sitzbereichen in den nach oben offenen Spitzgiebeln und einem Fernsehbereich im Spitzboden.
Mit Ausnahme des Spitzbodens (elektro) sind alle Räume mit Fußbodenheizung und eletrischen Raumthermostaten ausgestattet.

Geheizt wird das im Jahr 2018 gebaute energieeffiziente Wohnhaus mit einer Gasheizung (Flüssiggastank) und einer Solarerwärung für das Brauchwasser.

Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor.

Im Außenbreich sind zwei von der zum Grundstück gehörenden Privatstraße (Eigentümergemeinschaft nur der Straße mit den drei anderen Eigentümern) geschotterte Stellpätze zu finden.
Der Frühstücksplatz und die Terrasse (beides mit Sichtschutz zu Straße) laden zum Verweilen ein.
Ein Unterstand für Fahrräder, Stühle und Tische sowie ein zweiter Unterstand für die Mülltonnen sind vorhanden.

Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 552 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen.

Eine Nutzung als Erstwohnsitz ist mit der Gemeide abzuklären, die Nutzung als Zweitwohnsitz oder Ferienvermietung ist die Regel.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 680.000 Euro als Verhandlungsbasis.