
Etagenwohnung in Erbach (Donau)
TRAUMHAFTER BALKON MIT AUSBLICK � – Luxuriöse Panorama-Wohnung
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
 - 459.000 €
 
- Zimmer
 - 3
 
- Fläche
 - 80 m²
 
                    20 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38360870
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 3 | 
| Größe: | 80.00 m² | 
| Etage: | 2 von 3 | 
| Verfügbar ab: | Sommer 2026 | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 459.000 € | 
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein | 
| Preis/m²: | 5.737,50 € | 
| Mit Immobilienpreisen Erbach (Donau) vergleichen | |
Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Garten
                                
                                                            
                                    Aufzug
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 2025 | 
| Befeuerungsart: | Umweltwärme | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 38,00 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | A | 
Objektbeschreibung
                            Der Bau dieses Projektes hat schon im begonnen.
Willkommen in einer Wohnung, die Raum zum Leben bietet – und zum Genießen. 3 großzügige Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Küche Essbereich gelangen Sie direkt auf einen großzügigen Süd-Balkon – ein idealer Ort für entspannte Stunden mit herrlichem Panoramablick. Im ruhigeren Teil der Wohnung befinden sich das gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Tageslichtbad mit separatem WC.
Auch technisch und energetisch erfüllt diese Wohnung alle Wünsche, die man an einen modernen Neubau stellt: Effizienz nach KfW-55, ein Personenaufzug, 3-fach verglaste Isolierfenster, elektrische Jalousien und Rollläden sowie vorbereitete Anschlussmöglichkeiten für eine Wallbox in der Tiefgarage.
Das Ensemble „NEUE HORIZONTE“ steht für Wohnqualität mit Charakter – sechs individuell gestaltete Wohnungen, gebaut mit hochwertigen Materialien und einem feinen Gespür für Ästhetik und Funktion. Von der Gartenwohnung bis zum Penthouse – jede Einheit überzeugt mit klarer Linie, zeitloser Eleganz und viel Liebe zum Detail.
                                                    
                                            Willkommen in einer Wohnung, die Raum zum Leben bietet – und zum Genießen. 3 großzügige Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Küche Essbereich gelangen Sie direkt auf einen großzügigen Süd-Balkon – ein idealer Ort für entspannte Stunden mit herrlichem Panoramablick. Im ruhigeren Teil der Wohnung befinden sich das gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Tageslichtbad mit separatem WC.
Auch technisch und energetisch erfüllt diese Wohnung alle Wünsche, die man an einen modernen Neubau stellt: Effizienz nach KfW-55, ein Personenaufzug, 3-fach verglaste Isolierfenster, elektrische Jalousien und Rollläden sowie vorbereitete Anschlussmöglichkeiten für eine Wallbox in der Tiefgarage.
Das Ensemble „NEUE HORIZONTE“ steht für Wohnqualität mit Charakter – sechs individuell gestaltete Wohnungen, gebaut mit hochwertigen Materialien und einem feinen Gespür für Ästhetik und Funktion. Von der Gartenwohnung bis zum Penthouse – jede Einheit überzeugt mit klarer Linie, zeitloser Eleganz und viel Liebe zum Detail.
Lage
89155 Erbach (Donau)Erbach (Donau)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.836,18 €/m² in Erbach (Donau).
                                                            Mit Immobilienpreisen
                                    Erbach-Donau vergleichen
                                                    
                                    Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
                        Umzugskosten berechnen                    Schütze dich vor Betrug!
                            Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
                            
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
                        Anzeige melden                    Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
            *Anzeige
            
        
        
        Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Erbach (Donau)
            - Kaufpreis
 - 410.000 €
 
- Zimmer
 - 3 Zi.
 
- Fläche
 - 70 Zi.
 
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
                Wohnungen
                    Erbach (Donau);
                Immobilien
                    Erbach (Donau);
                Haus mieten
                    Erbach (Donau);
                                    WG Zimmer
                        Erbach (Donau);
                                Wohnung
                    Erbach (Donau) kaufen;
                Haus kaufen
                    Erbach (Donau);
                                    Immobilienpreise
                        Erbach (Donau)                                                    Mietspiegel
                        Erbach (Donau)                                wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben