Immobilie in Stuttgart-Degerloch

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3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Degerloch - Starten Sie 2026 in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Degerloch eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit: zeitnah einziehen und langfristig profitieren. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die das neue Jahr mit einem eigenen Zuhause beginnen möchten.

Dank der gelungenen Raumaufteilung und der hellen Wohnräume bietet sie einen attraktiven Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.



Das solide Wohnhaus aus dem Jahr 1968 wurde in den vergangenen zehn Jahren kontinuierlich und umfassend modernisiert. Diese Investitionen tragen nicht nur zu einem angenehmen Wohnkomfort bei, sondern sichern Ihnen auch eine Immobilie mit verlässlicher Bausubstanz und langfristigem Werterhalt.

Die wichtigsten Modernisierungen im Überblick:
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vollständig erneuertes Dach inklusive Dämmung und neuer Dachgauben
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Austausch sämtlicher Warm- und Kaltwasser-Steigleitungen


- neue Kaltwasserverteilung im Untergeschoss


- moderner Warmwasserspeicher


- sanierte Garagenabfahrt


- neue Eingangstreppe
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Kunststoff-Aluminium-Fenster



Kurz gesagt: Sie investieren hier nicht nur in Wohnraum, sondern in Stabilität, Qualität und Planungssicherheit.

Die Wohnung – gepflegt mit Potenzial -

Bad und separates WC wurden bereits erneuert und befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Küche ist gepflegt und funktional. In einzelnen Bereichen sind noch kleinere handwerkliche Maßnahmen sinnvoll, die sich mit etwas Geschick gut umsetzen lassen. Diese Aspekte wurden bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt und eröffnen Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen.