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Etagenwohnung in Dillingen an der Donau

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit neuwertiger EBK, Balkon und Gartenanteilen

89407 Dillingen an der Donau
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Kaufpreis
264.000 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38361022

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 8.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 264.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.105,88 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines zweistöckigen Wohnhauses mit vier Wohneinheiten befindet sich in hervorragender, ruhiger Lage im Westen Dillingens. Die gut geschnittene Wohnung ist ideal für Paare oder Familien geeignet. Zur Wohnung gehören ein eigener Raum im Dachboden sowie drei Kellerräume. Zusätzlich sind sowohl eigene Gartenanteile vor als auch hinter dem Haus sowie eine Garage im Preis inbegriffen.

Im hellen und großzügigen Wohnzimmer befindet sich der Zugang auf den sonnigen Westbalkon mit Markise. Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die neuwertige helle Küche, die 2022 eingebaut wurde und im Preis inbegriffen ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Angrenzend befindet sich das Tageslicht-WC. Die drei hellen und gut geschnittenen Schlafzimmer können flexibel als Elternschlaf- oder Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden. Die Wohnung besitzt eine Deckendämmung von mindestens 10 cm.

Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei, provisionsfrei und besticht durch ihr Gesamtpaket mit vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten.
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Lage

89407 Dillingen an der Donau
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Dillingen an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.295,92 €/m² in Dillingen an der Donau.

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