Reihenmittelhaus zum kaufen in Oberstenfeld

Von außen kompakt, von innen überraschend großzügig: Das Reihenmittelhaus bietet 112 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss verteilt sowie zusätzlich 74 m² wohnlich ausgebaute, beheizbare Nutzfläche im Unter- und Dachgeschoss. Insgesamt stehen bis zu 9 flexibel nutzbare Räume zur Verfügung – ideal für Wohnen, Arbeiten und Hobbys. Weitere Staufläche bieten der Abstellraum im Untergeschoss und der über eine Leiter erreichbare Spitzboden.

Das in massiver Bauweise erstellte Haus befindet sich auf einem 192 m² großen Grundstück. Die Rohbauabnahme erfolgte 1969, Bezugsfertigkeit war dann in den Jahren 1970/1971. Modernisierungen wurden in den Jahren 2016 (Bad) und 2023 (Heizung) durchgeführt. Das Reihenhaus präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit schönem Garten suchen und ohne großen Aufwand einziehen möchten.

Den Hauseingang erreichen Sie über einen kurzen Fußweg. Große Anlieferungen sind auch über den rückwärtigen Garten möglich. Die vier Etagen überzeugen durch eine funktionale Grundrissgestaltung mit zentralem Treppenhaus.

Im Erdgeschoss erwarten Sie Esszimmer, Küche, Gäste-WC und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Diese bietet einen stimmungsvollen Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Grillkamin und lädt zu entspannten Abenden mit Sonnenuntergang ein.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad. Der Balkon ist vom Elternschlafzimmer zugänglich und bietet einen schönen Blick zur Burg Lichtenberg.

Das Dachgeschoss hält zwei weitere beheizbare, wohnlich ausgebaute Räume bereit. Im Untergeschoss ergänzen ein Partyraum, ein Fitnessraum mit Sauna, ein Technik-/Waschraum mit Dusche und ein Abstellraum das Raumangebot.

Eine separate Garage mit Vorplatz (Rolltor 2017, Pflaster 2021) sowie öffentliche Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Dieses gepflegte Haus überzeugt durch viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und die naturnahe, ruhige Lage. Mit überschaubarem Renovierungsaufwand können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Eine Besichtigung lohnt sich!