Einfamilienhaus zum kaufen in Ainring

Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem ca. 970 m² großen, lichtdurchfluteten Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten. Das Objekt liegt in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet von Ainring-Mitterfelden – perfekt geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Highlights im Überblick:
- Zwei separate Eingänge
- Erdgeschoss: 3 großzügige Zimmer, Küche, Bad und ein einladender Wintergarten mit ca. 125 m² Wohnfläche
- Obergeschoss: Großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, offener Wohnbereich mit Sichtdachstuhl, Schlafzimmer und Balkon
- Ca. 970 m² großes Grundstück in sonniger Ausrichtung
- Eingefriedeter Garten mit hoher Privatsphäre
- Ruhige Wohnlage in einer harmonischen Nachbarschaft
- Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit zahlreichen Möglichkeiten
- GFZ ca. 0,55 – attraktive Bebauungsreserven vorhanden
- Ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung nach Salzburg

Die gelungene Kombination aus ruhiger Lage, nachbarschaftlicher Atmosphäre und der exzellenten Infrastruktur von Mitterfelden – mit schneller Erreichbarkeit von Salzburg – macht dieses Angebot besonders reizvoll für Eigennutzer und Investoren.

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung bereitgestellt.