Doppelhaushälfte zum kaufen in Overath

Diese Doppelhaushälfte in attraktiver Sackgassen-Wohnlage, aus dem Baujahr 2004, verbindet ein großzügiges Raumgefühl mit einer durchdachten Aufteilung. Durch die Hanglage des Grundstücks befindet sich der Eingang im Souterrain. Von hier aus erschließen sich ein helles Gäste- / Arbeitszimmer sowie großzügige Keller- und Waschräume. Eine elegante Holztreppe führt ins Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zu zwei Terrassen. Der liebevoll angelegte Garten lädt hier zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird die Etage durch eine funktionale Küche, die ebenfalls Zugang zu einem kleinen Balkon bietet, sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet drei gut dimensionierte Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Tageslichtbad ist modern gestaltet. Ausgestattet ist es mit Badewanne und Dusche, hell gefliest und mit eleganten anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen.

Im Dachgeschoss eröffnet sich ein vielseitiges Studio, das Raum für individuelle Ideen bietet – sei es als Rückzugsort für ältere Kinder als Büro oder als Gästezimmer.

Die Ausstattung des Hauses zeigt eine harmonische Mischung aus terracottafarbenen und hellen Fliesen sowie pflegeleichtem Laminatboden. Weiße Kunststoffsprossenfenster unterstreichen den hellen Gesamteindruck. Auf der großen Terrasse sorgt eine Markise für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Eine Garage und die davor befindlichen Stellplätze runden das ansprechende Gesamtbild der Immobilie ab.
Ein Kinderspielplatz am Anfang der Straße sorgt für familienfreundliche Freizeitgestaltung und die angenehme Nachbarschaft trägt zu einer entspannten Wohnatmosphäre bei.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie.