Etagenwohnung in Kirchheim unter Teck

**Verkauf direkt vom Eigentümer, deshalb ohne Provision.**

**Alle Fotos zeigen den aktuellen, realen, fotografierten Zustand der Wohnung. Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft und leer übergeben.**

Erstbezug nach Sanierung.

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten, familiären 6-Familienhauses erwartet Sie eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Vom zentralen Flur sind alle Räume separat zugänglich - keine Durchgangszimmer.

•Küche: eigener, abgeschlossener Raum - ideal für Ihre persönliche Einbauküche. Kochgerüche bleiben dort, wo sie hingehören.

•Elternschlafzimmer: großzügig geschnitten, hell durch Fensterfront und mit genügend Platz für ein Familienbett, Kleiderschrank und Kommode.

•Zwei Weitere Zimmer: perfekt nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

•Badezimmer: modernes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und stilvollem Waschtisch

•Separates WC: praktisch für den Familienalltag, gerade morgens.

Das Wohnzimmer mit Süd-Ausrichtung ist das Herzstück der Wohnung: eine riesige Fensterfront sorgt ganztägig für Licht und Wärme. Hier finden sowohl Essbereich als auch eine große Wohnlandschaft Platz. Der angrenzende Sonnenbalkon lädt zu entspannten Stunden ein - ob in Ruhe oder beim Grillabend mit Freunden, mit viel Privatsphäre und Weitblick auf die schwäbische Alb.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert: neue Haustechnik, neue Heizungsanlage, edle Bodenbeläge, harmonische Innentüren sowie das stilvolle Tageslichtbad schaffen ein sofort bezugsfertiges Wohnambiente.

Zusätzliche Vorteile:

•Zwei abgeschlossene Kellerräume mit Stromanschluss und Licht

•Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Waschküche, Trockenraum sowie gepflegter Garten mit familiärem Sitzbereich

•Optional: Carport-Stellplatz oder Einzelgarage erwerbbar