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Etagenwohnung in Hofheim am Taunus

Kapitalanlage in Toplage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hofheim am Taunus von privat

Kirschgartenstraße
65719 Hofheim am Taunus
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 38369745

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.234,04 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,04 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1996 – mitten in der begehrten Innenstadt von Hofheim am Taunus. Die Wohnung ist bereits langfristig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit Potenzial.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Der gut geschnittene Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer und eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in alle Etagen – die Aufzugsanlage wurde kürzlich vollständig erneuert und sorgt für zusätzliche Werthaltigkeit der Immobilie.

Highlights:
• 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG
• Baujahr 1996
• Wohn- und Geschäftshaus
• Zentrale Innenstadtlage von Hofheim
• Nur 2 Minuten zum Chinon Center
• S-Bahn fußläufig erreichbar
• Langfristig und zuverlässig vermietet
• Neuer Personenaufzug im Gebäude
• Gute Grundrissaufteilung

Hinweis: Die Bilder sind aus einer baugleichen Wohnung und dienen nur als Beispiel.

Fazit:
Eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine stabile und zukunftssichere Immobilie in bester Lage investieren möchten.
Privatverkauf, keine Maklercourtage
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Lage

Kirschgartenstraße
65719 Hofheim am Taunus
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Hofheim am Taunus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.131,87 €/m² in Hofheim am Taunus.

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